El Consejo Andaluz de Colegios Oficiales de la Arquitectura Técnica (CACOAT) ha mantenido una reunión institucional con la consejera de Vivienda, Juventud y Ordenación del Territorio de la Junta de Andalucía, Rocío Díaz, para analizar los principales retos de la construcción y la rehabilitación de viviendas y reforzar la colaboración entre la Administración autonómica y los profesionales de la Arquitectura Técnica.
Durante el encuentro, celebrado este jueves, 5 de noviembre, los representantes del Consejo han trasladado distintas propuestas encaminadas a mejorar la calidad de la edificación, facilitar la ejecución de las políticas públicas de vivienda y aprovechar la experiencia y capacidad técnica de la profesión en beneficio de la ciudadanía andaluza.
La consejera ha destacado la importancia de contar con los profesionales que conocen directamente los procesos de construcción y rehabilitación para conseguir que las inversiones públicas se traduzcan en proyectos viables, una gestión más ágil de las ayudas y una mayor disponibilidad de viviendas.
PEM Andalucía, una herramienta para mejorar la planificación
Uno de los principales asuntos abordados ha sido el Banco de Precios de Ejecución Material de Andalucía (PEM-A), una iniciativa impulsada por CACOAT que responde a la necesidad del sector de disponer de referencias objetivas, actualizadas y adaptadas a la realidad territorial andaluza sobre los costes de construcción.
Durante la reunión se ha analizado el desarrollo de esta herramienta y las posibilidades de colaboración con la Junta de Andalucía para favorecer su utilización en la planificación, la contratación pública y la gestión de actuaciones relacionadas con la edificación y la rehabilitación.
Rocío Díaz ha valorado la importancia de disponer de información actualizada sobre los costes de construcción, especialmente en el contexto actual del mercado de la vivienda, donde conocer el coste real de construir, rehabilitar o urbanizar resulta fundamental para garantizar la viabilidad de las actuaciones.
El Consejo considera que PEM Andalucía puede convertirse en una herramienta técnica de referencia para profesionales, empresas y Administraciones Públicas, contribuyendo a mejorar la transparencia, la eficiencia y la planificación de las inversiones en construcción.
Nuevas vías de colaboración en vivienda y rehabilitación
La reunión también ha permitido analizar las políticas de vivienda que desarrolla la Junta de Andalucía y las posibilidades de ampliar la participación de los colegios profesionales en su planificación y ejecución.
En este sentido, CACOAT ha reiterado su disposición a colaborar en los procesos de consulta y desarrollo normativo en materia de vivienda, así como a aportar su conocimiento en cuestiones relacionadas con la calidad de la edificación, la conservación del parque residencial y la rehabilitación.
Otro de los asuntos tratados ha sido la experiencia acumulada en los programas y oficinas de rehabilitación, especialmente en lo relativo a la información, gestión y tramitación de las ayudas destinadas a la ciudadanía.
El Consejo ha puesto a disposición de la Administración autonómica la experiencia de los arquitectos técnicos y la implantación territorial de los colegios profesionales andaluces para contribuir a mejorar la eficacia de estas actuaciones.
Asimismo, se han planteado cuestiones relacionadas con la planificación de las políticas de vivienda y la necesidad de seguir impulsando iniciativas que favorezcan la calidad, la sostenibilidad y la conservación del patrimonio edificado.
Digitalización y colaboración en emergencias
La transformación digital del sector ha ocupado también un espacio destacado en el encuentro. Los representantes del Consejo han presentado DocArqT, la plataforma digital desarrollada por CACOAT para mejorar la gestión documental, la trazabilidad de los procesos y el control de calidad en la edificación.
Esta herramienta permite avanzar en la digitalización de los procedimientos vinculados a la construcción y rehabilitación, reforzando la transparencia, la seguridad jurídica y la eficiencia en la gestión de las actuaciones.
Por otra parte, CACOAT ha informado a la consejera de la reciente constitución del Grupo de Arquitectos Técnicos de Emergencias de Andalucía, una iniciativa destinada a coordinar a profesionales especializados en la evaluación, intervención y recuperación de edificios afectados por situaciones de emergencia.
La creación de este grupo cobra especial relevancia ante episodios como la reciente serie sísmica registrada en Granada, que pone de manifiesto la importancia de contar con profesionales cualificados para evaluar los daños y contribuir a garantizar la seguridad de los inmuebles.
La consejera ha valorado la capacidad técnica de estos profesionales y la conveniencia de reforzar los mecanismos de coordinación entre las Administraciones Públicas y los colegios profesionales en actuaciones relacionadas con la seguridad, conservación y recuperación del parque edificado.
Con este encuentro, el Consejo Andaluz de Colegios Oficiales de la Arquitectura Técnica continúa fortaleciendo su interlocución institucional con la Junta de Andalucía y reafirma su compromiso de aportar soluciones técnicas a los desafíos que afronta el sector de la edificación, especialmente en materia de vivienda, rehabilitación, calidad constructiva y seguridad.
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